Daños por agua: deshumidificadores y secadoras de edificios

Daños por inundaciones: Cuándo puede arreglárselas usted mismo y cuándo debe llamar a un profesional 

Actualizado el 19.12.2025 

Tiempo de lectura 2 minutos

✅ Daños por agua que normalmente puede arreglar usted mismo

Si la inundación es menor y localizada, los propietarios de viviendas a menudo pueden gestionar la limpieza con deshumidificadores, ventiladores y una buena ventilación.

Algunos ejemplos son:

- Pequeñas fugas o derrames de electrodomésticos (lavadora, calentador de agua, lavavajillas).

- Pequeñas entradas de agua de lluvia por ventanas o puertas durante una tormenta.

- Una sola habitación con agua limpia poco profunda que se drena rápidamente (por ejemplo, unos pocos centímetros).

- Inundaciones procedentes de fuentes de agua limpia (por ejemplo, la rotura de una tubería de agua fría, no de aguas residuales).

- Los suelos y paredes son en su mayoría no porosos (por ejemplo, baldosas, hormigón) y no se empapa ningún aislamiento.

👉 En estos casos

1. Elimine el agua estancada con fregonas/trapos, aspiradoras en húmedo/seco o bombas.

2. Ponga en marcha deshumidificadores y ventiladores continuamente para secar la zona.

3. Desinfecte las superficies afectadas para evitar la aparición de moho.

4. Controle la humedad con un higrómetro para mantenerla por debajo del 60%.

Si el secado es eficaz en un plazo de 24 a 48 horas, es probable que puedan evitarse los problemas graves de moho.

Cuando el problema es demasiado grande 

Ciertas situaciones van más allá del alcance de los aparatos domésticos estándar y requieren servicios profesionales de restauración de daños causados por el agua:

• Inundaciones a gran escala que afectan a varias habitaciones, plantas o a todo el sótano.
• Agua contaminada (por ejemplo, aguas residuales, aguas pluviales, crecidas de ríos) que contiene agentes patógenos y requiere una desinfección especial.
• Agua atrapada en paredes, aislamientos o bajo el suelo, donde puede crecer moho de forma inadvertida.
• Contacto prolongado (agua estancada durante más de 48 horas).
• Peligros eléctricos, como enchufes o cables sumergidos.
• Daños estructurales: suelos deformados, paredes agrietadas, techos caídos o cimientos dañados.
• Si aparece moho visible tras el secado inicial o persisten fuertes olores a humedad.

👉 Los profesionales utilizan deshumidificadores industriales, medidores de humedad y cámaras termográficas para detectar la humedad oculta y evitar daños a largo plazo que no son evidentes en un principio.

📝 Regla general

• Daños por agua pequeños, limpios y de corta duración → El bricolaje suele ser seguro y eficaz.

• Daños por agua grandes, contaminados u ocultos → Llame a profesionales inmediatamente.

⚠️ Un último consejo Incluso después de una inundación menor es aconsejable controlar la humedad y las paredes durante varias semanas ya que algunos problemas de humedad solo se desarrollan lentamente. Un deshumidificador es una excelente medida preventiva después de la actuación del profesional, pero no la sustituye si el daño causado por el agua es extenso o está contaminado.